●屡次上调存款准备金率和加息，央行尽显王者风范

2007年10月13日，央行决定从10月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，至13%，达到近年来的历史高点。这是央行年内第八次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。央行表示，此次上调存款准备金率是为了加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。据专家分析，年内仍将可能会有1到2次加息，且基点可能会有所提高，而且信贷仍将会是继续紧缩政策。对于日前刚好不容易有所回升的楼市来说，无疑又是一个噩耗。

由此，央行对进一步调整市场所体现的信心与决心之大，尽显王者风范。

●楼市回暖，假象？演绎最后的疯狂？

十一黄金周以来，有机构统计，一手楼成交量有所放大。但毕竟这是基于对比前期的地量数据，且这些数据还未有一段时间的平稳表现，因此还不能以此判断楼市已走出低迷困境。

不可否认，国人历来就有追涨不追跌的表现，此亦成为众多商家成功赢得市场的公开的秘诀。这种浅而易现的道理，在商场上之所以屡战屡胜，信息数据不对称、恶意哄抬、媒体炒作、渲染夸张、财富效应、虚荣膨胀等都可能促其成交。

然而，现在，真的，没那么好忽悠了。退一万步说，有实力成交者，若按数字比例，又会是多少呢？

●何时入市不重要，自我掂量为关键。

近三个月来的有价无市，让不少朋友都在犹豫不决，不知何时方为入市最佳时机。其实若非事后诸葛，任何人都不可能准确预测何时为入市最佳时机。笔者以为，何时入市并不重要，自我掂量才是最关键的。

（1）有实力自住者：只要有足够的金钱，或者有相对长期稳定的较高收入，何时入市都无所谓。只要想入市，天价也可以。

（2）无实力自住者：连首期都要东挪西借，或者对自己技能、前途未来缺乏信心者，现在入市，无疑是在自做枷锁，前景堪忧。

（3）有实力投资者：多买几套也无妨，放个三五年的，面子上也有光，什么某某某手头多少多少物业，遍布全国各地，五湖四海都有家，那个气派啊，怎一个豪字了得。

（4）无实力投资者：悠着点吧。就眼下这形势，机构都开始减持房地产股了，就你这点小资，还好意思来混这趟浑水？

（5）投机客：早期的投机客，现在差不多都已赚得盆满钵满了，有些也已经金盆洗手了。

现在，你还想来投机？还不如找块豆腐撞死算了。

●一意孤涨，看你还能挺多久？

央行的三令五申与苦口婆心，如雾里看花，似懂非懂？楼市的一意孤涨，且让我们笑看你还能挺多久？