记者昨天（10月11日）获悉，北京市首个两限房项目——西三旗两限房的物业费初定为1.8元/平方米。昨天（10月11日），西三旗两限房的开发商北京住总集团与北宇物业签订协议，从施工初期就引入物业服务，据悉，这也是全国首次尝试工地引入物业的模式。

    据北宇物业高级经济师马金山透露，西三旗两限房入住后，在成立业主大会前向居民收取的物业费初定为1.8元/平方米。据介绍，该价格是根据两限房、经济适用房物业收费标准以及参考了十多家如富力桃园等西三旗项目周边楼盘后初步确定的物业收费标准。北宇物业有关负责人表示，待西三旗项目成立业主委员会后，小区居民可进行“再选择”，决定对北宇物业公司是否进行续用。

    北宇物业总经理裴建华介绍说，西三旗项目工地上的物业也是实行有偿服务，费用由甲方开发单位承担，乙方施工单位为辅，收费标准为2角/平方米。北宇公司中标西三旗两限房的物业服务后，在两限房的建设期间，就将介入到工地的物业管理，负责工地保安、保洁、绿化、消防、工人食堂、生活与工作区域的日常管理,公共道路的清扫、环保措施及机动车运行，外围墙的维护和大门警卫等物业服务。这是在全国首次尝试建筑工地引入物业服务的模式。这种模式避免了诸多参与单位重复管理、撞车，造成资源浪费等现象。